Проект планировки территории направлен на реализацию принципиальных решений и более рационального использования земельных ресурсов, регулирования застройки с учетом местных условий, а также выделения элементов планировочной структуры, архитектурных и конструктивных решений, инженерного обеспечения с учетом индивидуальных особенностей и максимального сохранения природного ландшафта и охраны окружающей природной среды.

Проектом предусматривается застройка территории, направленная на развитие сферы туризма и отдыха в целях создания единого спортивно- туристического кластера на территории горнолыжного комплекса Шерегеш.

Проект планировки территории выполнен для земельных участков с кадастровыми номерами 42:12:0102015:467 площадью 655 026 кв.м и 42:12:0102015:468 площадью 526 262 кв.м.
Площадь проектируемой территории – 118,13га.
Размещение объектов федерального, регионального значения на территории не планируется.

Проектом установлен объектный состав застройки, этажность, численность населения и технико-экономические показатели территории.
В настоящее время планируемая территория свободна от застройки и не заселена.
Численность населения по проекту составит 2810 чел.
Численность обслуживающего персонала составит 2000чел.

Проектом планировки планируются связи:

1. автомобильная дорожная сеть
2. пешеходная дорожная сеть
3. лыжная трасса
4. снегоходные маршруты 5. транспортная площадка
Автомобильная дорога - связующая дорога с сектора "А", которая выполняет две функции:
а) кратчайшая связь с горнолыжным центром сектора "А" ,
б) создания подъездов к гостиничной застройке, застройке сектора "В", находящейся в зоне комфортной пешеходной доступности подкидывающего подъемника сектора «А»
Пешеходная сеть - свяжет туристов с главным центром около проектируемых канатных дорог, осуществит связь с сектором "А" и внутренней инфраструктурой сектора "В".

Горнолыжная трасса, проходящая через центр сектора "В", является важным элементом транспортной инфраструктуры.

Она обеспечит возможность скатиться к подьемникам, к месту проживания в пределах комфортной пешеходной доступности.

Проектом предусмотрено водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) вдоль дорог с последующим отводом поверхностных стоков на очистные сооружения, расположенные в северной, северо-восточной и восточной частях микрорайона.